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Design - Villa am Attersee

4861 Attersee  |  Schörfling
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Design - Villa am Attersee

Modernes Design trifft beste Seeblick-Wohnlage am tiefblauen Attersee/Nordufer


Diese topmoderne Designervilla mit unverbaubarem Weitblick über den kristallklaren Attersee und eigenem Seegrundstück mit Steg und Boje, erfüllt alle Wünsche für Menschen, die Anspruch auf gehobenes und modernes Wohnen suchen.


Diese Architektenvilla befindet sich in neuwertigen Zustand und besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung auf 3 Ebenen mit viel Glas, Feinsteinzeug und Hightech-Ausstattungen.

Das Obergeschoß öffnet sich in einen großzügigen Wohnraum mit toller Raumhöhe von über 3 Meter mit großer Seeblick-Terrasse und einer topausgestatteten Edelküche mit angeschlossenen Wintergarten. Die beiden Untergeschoße erreichen Sie entweder mit dem Privatlift oder über das hochwertig mit Feinsteigzeug verlegte Stiegenhaus.


Im ersten Untergeschoß befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei schöne Bäder inkl. Sauna, ein begehbares Ankleidezimmer, sowie eine Terrasse mit Jacuzzi und Zugang zum Privatgarten als erholsamen Rückzugsbereich.


Das zweite Untergeschoß verfügt über einen separaten Eingang und hier befindet sich das Büro, Hauswirtschaftsraum, Technikräume und der temperierte Weinlagerraum – der Gästebereich mit Schlafzimmer und Duschbad sind ebenfalls auf dieser Wohnebene.

Barrierefrei und mit modernster Haustechnik ausgestattet:

 

Niedrigenergiestandard, 3-fach Isolierverglasung, automatische Beschattung, Fußbodenheizung mit Erdwärme (Tiefenbohrung), Klimatisierung aller Räume, Fingerprint Zugangssystem, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Carport mit 2 Stellplätzen u.v.m.

 

Das dazugehörige Seegrundstück liegt in unmittelbarer Entfernung mit Steg und Boje und lässt jeden Atterseeliebhaber das Herz höher schlagen!


Rarität am Attersee - Ein perfektes Traumhaus sucht einen neuen Eigentümer!

Gelegen am Nordufer des Attersees, mit traumhaften Weitblick über den kristallklaren See auf Schloss Kammer, ermöglicht diese Luxusimmobilie mit eigenem Seegrundstück, Steg und Boje perfekte Wohn-und Lebensqualität.


Die schnelle Erreichbarkeit ist durch die Autobahn A1/ Wien-München gesichert.


Die Festspielstadt Salzburg mit Flughafen erreicht man mit dem Auto in nur ca.35 Minuten.

Energieausweis. HWB 54 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.

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Ref.Nr. 1213
Ort:
Region/Gebiet:
Nutzfläche:
Verfügbar ab:
Preisinfo (Kauf):
4861 Attersee
Salzkammergut
ca.315 m²
nach Absprache
€ 2.990.000,-
 
Makler
Fr. Veronika Grieshofer
Wohnimmobilien,
Gewerbeimmobilien,
Grundstücke
Attersee, Traunsee,
Vöcklabruck

Mobil: +43 664 1169100
Büro: +43 6232 7668
 
 
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